Supervisión de Obras
Consiste en representar al mandante durante la ejecución del proyecto a fin de asegurar la correcta ejecución y – por sobre todo - velar por el control de calidad de las obras.
Entre las labores a desarrollar se destacan las siguientes:
Verificar la correcta ejecución de las obras y montajes, conforme a planos y especificaciones, y que los materiales cumplan con la calidad exigida.
- Control del avance de obra recomendando las medidas que correspondan a fin de evitar trastornos en el cumplimiento de los plazos.
- Revisar y aprobar los Estados de Pago llevando el control de retenciones, devolución del anticipo y garantías.
- Informar oportunamente al propietario los aumentos o disminuciones de obra a fin que pueda evaluarlos y aprobarlos.
- Controlar el cumplimiento de los procedimientos administrativos y de construcción establecidos en el contrato.
- Verificar que se cumplan las disposiciones y condiciones de seguridad en los procesos constructivos.
- Apoyar y asesorar al propietario en la recepción de las obra y en la liquidación del contrato.
Corresponde al control de calidad de las distintas actividades de la ejecución de la obra y del cumplimiento de todas las normas, reglamentos, especificaciones y planos que definen el proyecto.
- Control de trazados, niveles, excavaciones y sellos de fundaciones de acuerdo a los planos, especificaciones e informe de mecánica de suelos.
- Inspección de los moldajes, de la colocación de armaduras y de los periodos de descimbre.
- Control de los tipos de hormigones, inspección de los equipos de vaciado y de la colocación, terminación y curado de los mismos.
- Inspección de las juntas de hormigonado y de la reparación de hormigones defectuosos.
- Inspección de estructuras vigas, pilares, losas.
- Inspección de tuberías, de prueba de presión y desarrollo de pruebas parciales y generales de:
- Agua Potable Fría y Caliente.
- Alcantarillado y red de evacuación de aguas lluvias.
- Ductos de electricidad, fuerza y corrientes débiles.
- Artefactos, tableros y subestación eléctrica.
- Grupo electrógeno y transferencia automática.
- Sistemas de comunicaciones y de seguridad.
- Climatización.
- Inspección y control de todas las partidas de terminaciones.
- Inspección y control de obras exteriores.
